6月第一波精英福利

大放送呐

精英班将继续把福利送到底

什么都做了，

为什么客户就是不签单付佣呢？

这个问题可能困扰着很多房产经纪人，

我到底哪里做错了？

哪里说错话了？

好房妹问问广大房产朋友

您是如何理解

【客户都看了N次房了，为什么就是不签合同付佣呢？】

欢迎大家在留言区互相交流哟

好房通一直致力于为经纪人解决成交路上各种各样的难题。帮助大家轻松开单成交。

房产中介带客买房要收取中介费，这点众所周知，同样，高额的中介费也一直为很多人所诟病。

大多数客户说到中介费的时候，都会想要打折，原因无疑就是两种：第一，他想省钱；第二，他觉得自己享受到的服务不值这个钱。在这两个原因的驱使下，他一定会千方百计要求佣金打折，如果最终没能得逞，要么就是心生怨言，要么就直接走人另找他人。

所以如何才能让客户心甘情愿的付佣金，就是首要解决的问题！根据成千上万个成功让客户付佣金的房产经纪人的经验，只要你做好这三点，就能让客户乖乖付佣金。

让你的服务可视化

换句话来说，就是让客户能看到自己能享受的所有服务。

现在社会就是服务型社会，你提供的服务越好，客户就越爽快的为服务买单；你提供的服务越多，客户就越愿意和你继续交易！

就像你去淘宝买东西，遇到客服很热情给你讲解，说话也很温柔和耐心的店铺，就算客服会给你推荐一些其他你不需要的，你也会愿意继续交流，相反碰到那种说话冷冰冰跟机器人一般，并且对你爱答不理的店铺，就算东西再喜欢，你也不会再想继续交易一样，房产经纪人在面对客户的时候，也必须要让客户感受到他正在享受服务。

比如，和客户说话的时候富有热情，就算客户在埋怨你，也要表示在虚心听取教训；在客户对房子有任何问题的时候，耐心的一一介绍，就算客户问了一遍又一遍，也要一如既往保持耐心；在客户等待过户这段时间，随时给客户汇报工作进程，让客户及时的了解，没事的时候给客户发短信问候和上门看望客户等。都不失是一种服务具体化的方式。

能让客户看到越多你的付出和他能享受的服务，那么他在支付佣金的时候也会越爽快，同样你的尽心尽力服务，也会被客户传达给身边的朋友，为你营造一个好口碑。

提升个人口碑

为什么链家、好房YOU 、中原这些平台的房源多，成交量也大？因为这些公司具有品牌效应，有好口碑！就像我们平常买东西，也会尽量买品牌或大家都推荐的，尤其是买贵重物品的时候。所以要想让客户更加顺利付佣金，形成自己的品牌效应也是很重要的。

所以每个房产经纪人都应该建立起个人的正面形象品牌，比如：诚信、专业、靠谱、有耐心、待人热情等。互联网时代，一个人可以影响成千上万人，如果你做得好，客户告知他的亲朋好友，那么等到他们有需求，首先想到的肯定是你。同理，如果你给客户是一个坏的印象，客户肯定也会将这件事传播出去，俗话说“好事不出门坏事传千里”，可能远在千里之外的人都知道你这个经纪人不靠谱了！

所以，树立自己个人的品牌形象十分的重要，就要时刻提醒自己，不能做任何不合规矩的事情。

注重客户喜好

社会越来越多的服务都走向了个性化。就像现在很多川菜馆都会问你吃不吃辣是同一个道理。

根据客户喜好来服务，更能打动客户的心。

比如，如果客户是一个工作超忙的人，根本没时间接电话或者说闲话，那就你尽量没事的时候少给他打电话，有事的时候打电话也直接切入重点。然后有重要安排的时候提前通知他，让他好安排工作等。

根据客户的性格、职业、家庭情况等来确定自己的给出的服务类型，不仅让客户更加能接受你的服务，也能让客户更容易接受你这样人，也能进一步建立起你和客户之间的关系，利于客户更快愿意支付佣金。

总结来说，客户永远都是希望花最少的钱得到最好的东西，但佣金是不打折的，所以既然在佣金上不能少，那必然就只能让客户得到更好的，这样才会让客户觉得物有所值或者物超所值，客户也才能心甘情愿掏腰包！如果你能在各个环节上让他们都看到你的努力和付出，让他们能真正的感受到你们公司的专业服务，其心甘情愿的支付佣金也是必然结果。

工欲善其事，必先利其器！

只要每天坚持登录掌上好房通，在正确的时间用对的方式将推送的客户电话逐一打完，总能从中找出意向客户，然后转私之后继续跟单带看，带看之前别忘了让客户看VR视频哟，既能省时省力还能增加客户的体验感。

掌上好房通

由好房通官方为全国房产经纪人巨资打造的开单神器。这款产品依托大数据信息分析，云处理系统，并根据经纪人需求将功能性融为一体，最大限度满足经纪人办公需求，进而实现效率翻番。通过今日头条广告以及小区专家吊顶营销，房源轻松上头条，客户电话来个不停。成交收佣这都不是事儿。

掌上好房通已入驻全国360多个城市，为数十万经纪人推送精准客户。

应用市场搜索下载即可