IM始纪，让创业便简单

上午看见篇文章，是一位创业者对刚搬离的联合办公空间的疯狂吐槽，感觉除了有些小矫情外，还挺实在。故事是这样的，有位新媒体创业者在咖啡馆里呆了一个月后，找了个上海位置最好的联合办公场所作为创业基地，开始孵化梦想。但渐渐的，他觉得“很受伤”，于是列出了一堆委屈...

01 反差

他在微信上看到某条信息，说着在这个空间里发生着的各种故事，比如一个小公司在这个氛围里找到了机会，拓展了业务；比如另一家公司被老板看中直接投资；再比如说互相之间互帮互助，和谐有爱。于是他“拎包入住”了该空间。可进去后才发现，他跟隔壁的朋友永远不会说话，联合办公里也没有任何欢声笑语，当然这条还是可以接受的。

但不知为何，坐在他周围的公司几乎两个礼拜会就会换一家。可能是做的好换了独立办公室，也可能倒闭了。作为创业者，这些事情再自然不过了，但问题是他是可以接受，但他不能接受的是让自己的团队看到这些，他需要让团队看到活力向上的场景，而不是周围的人一直在更替的恐慌。

这点倒是可以理解，就拿像在公司里，如果有几个员工时常消极怠工，不遵守公司纪律，那势必会影响到其他人。所以他的担忧，不无道理。

02 华而不实——你不懂我要的爱

你有没有这种经历，当你在网上或者超市购物时，总觉得什么都有用，真放到家里了却总也想不起要用。他就碰到了同样的囧事。

他当初选择入驻，是因为参观后发现，那里有非常酷炫的公共空间，沙发、吧台、咖啡台应有尽有，甚至还有跑步机、睡眠仓、沐浴室。但真呆了一段时间后，发现很少会去沙发，而跑个步睡个觉就更不可能了。一来那儿是公共空间，所有人都看得见，这确实有些傻。二来真的没时间摆弄。至于员工会不会去？呵呵...你的老板在埋头苦干，你会过去畅快休闲吗？于是那里成了真空区。

对于创业者而言，每天使用最久的无非就是那套办公桌椅了。赶进度时一天坐个12至16小时也不奇怪。但偏偏那里的桌子很小，没法摆个人文件，想要铺个A3纸画个图是根本不用提了。椅子也是个大问题，太硬了，一天坐下来浑身酸痛。特别对于设计师、程序员、文案、财务这一类简直是“长在”位子上的职业而言，一套好的桌椅就很重要了。但那里有跑步机，有睡眠仓，但偏偏没有一张宽敞的桌子和一把舒适的椅子。所以我觉得他其实是想说：我GET不到你的高格调，你也不懂我的爱。

03 杀熟

他说，当初最吸引他的还是每个工位500块/月的租金。很开心的租了3三个月后，第四月开始价格回到了2000，而新来的依旧是500，让他有种被“杀熟”的感觉。

其实我对这点倒不怎么认同，低价工位跟产品促销一样，都叫做“优惠期”或者“体验期”，这个阶段过了，你也认可这里了那么价格回到正常水平无可厚非。这其实是给创业者一个试水的福利，不应看作是“杀熟”。

还有一层原因，联合办公目前的入租率并不算高，而大多数联合办公场所主要的收入来源是来自于租金和增值服务（法务、财务代办等）。租金是大头，赚个利差。所以除了本身特色外，确实是需要用促销来吸引用户。毕竟酒香也怕巷子深嘛。

真正的“杀熟”是什么呢？是宣传视频中的欢声笑语不见，各种活动也稀缺，并且一布置场地就是半天，有时真是严重影响了创业者正常工作。再有，他还提到临近年底时，因为人少所以突然决定关掉一台空调，使得他的团队感觉有些寒冷。（这里真的是指温度，非特指）也就说这位主人公一直埋怨的：只要把人吸进去就好，运营的时候就考虑到成本了，这很现实。

最后他还巴拉了一些想要的，我也列一下，毕竟这是一位在联合办公区的创业者心声。

愿望清单

一个能给予微笑的前台、部分无用的娱乐设施能否换成沙发和书柜、一杯电水壶烧开的开水能让我开心一整天、灯光能否明亮一些、一张干干净净的大桌子、一把舒适的椅子，这真的很重要、有个能抽烟的露台就更好了，比楼道要强一百倍、请给我一个垃圾桶，随手能丢垃圾的感觉很安心、会客区能否用公共杯代替纸杯、独立的吃饭场地而不是在我工作的时候闻到隔壁的饭香、请不要见缝插针的关掉“多余”的空调、干净的厕所、不“劳民”且有价值的社群活动

好了，以上是一位真实的创业者的真实想法，当然这并不能代表全部。其实如今的创业者，真的要比以前舒服多了，但也比以前“难受”多了。这并不难理解，就像现在的生活条件比过去好，但得病率也比以前高一样。虽然现在一旦开始创业，就会有各方的资源、政策来帮你，但是那同样也帮助到了其他创业者，起跑线并没有什么不同，加入人群多了，淘汰率也就高了。

既然起跑线是一样的，那区别就在于由创业这一大趋势所衍生的其他创业服务水平。例如无论仅仅是联合办公空间，还是园区、孵化器、众创空间等所提供的服务、扶持力度、包括主题是否适合这一创业者。此时创业者能找到适合自己的办公地点就尤为重要了。例如新媒体创业者，去了生物医药、机器人为主的地方，显然就不那么合适了。

所以创业者在办公地点的选择上，除了对办公位置、工位/办公室租赁价格有所考量外，还应该让目光扫到该办公地点的政策资源、业务资源、是否具备孵化扶持能力，是否有关联的行业等增值因素。

最后，联合办公能为创业者带来真正有价值的服务究竟还有哪些？如何从价格战吸引用户到内容吸引用户？而创业者该如何筛选出“有效价值”请在明天同一时间收看下篇。

PS：看完了创业者的心声和需求，不知道同在创业路上的你有何感想？有没有遇到类似的尴尬？欢迎在评论区或后台留言给我们！

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