如今，很多人选择贷款买房，对于初次办理贷款买房的朋友来说，不太懂银行面签是什么，银行面签时需要注意哪些事项呢？今天小编就来给大家聊聊关于银行面签的那些事儿，下次面签时就不会出错了！

一、什么是银行面签？

指买房贷款时，借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议，补齐资料，等合同、发票等都备齐后，银行会进行资料审核，紧接着就会要求过去面谈。

二、银行面签的注意事项

1、收入证明

加盖单位公章或人力资源部门章，不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。

2、已婚人士

夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡等。

3、未婚人士

身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡。

4、如果是二套房

需要提供第一次购房时的产权证、借款合同（结清证明）。

5、网签合同

目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。

任意钱包温馨提醒，一定要与银行确认好提前还款事项，是否允许提前还款，是否有违约金等。希望小编的介绍对大家有所帮助，更多贷款资讯请关注任意钱包。